ํ‹ฐ์Šคํ† ๋ฆฌ ๋ทฐ



    ๋น„ํ–‰๊ธฐ๋ฅผ ์˜ˆ์•ฝํ•  ๋•Œ ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต๊ถŒ์„ ํŠน๊ฐ€๋กœ ์˜ˆ๋งคํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์ดํŠธ 6๊ณณ์„ ์†Œ๊ฐœํ•ด๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์šฉ๋ฐฉ๋ฒ•๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ๊ฐ€๊ฒฉ, ์‚ฌ์ดํŠธ์˜ ํŠน์ง•๊นŒ์ง€ ํ•จ๊ป˜ ์†Œ๊ฐœํ•ด๋“œ๋ฆฌ๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ธ€ ํ•˜๋‚˜๋งŒ ์ฝ์œผ๋ฉด ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์˜ˆ๋งค์˜ ๋‹ฌ์ธ์ด ๋˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

     

     

     

     

     

    ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต๊ถŒ์„ ํŠน๊ฐ€๋กœ ์˜ˆ๋งคํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์ดํŠธ 6๊ณณ๊ณผ ์œ ์šฉํ•œ ํŒ์„ ๊ณต๊ฐœํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

    ๋น„ํ–‰๊ธฐํ‘œ ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต๊ถŒ ํŠน๊ฐ€ ์˜ˆ๋งค ์‚ฌ์ดํŠธ 6๊ณณ

     

     

     


     

     

     

    ์—ฌํ–‰์ž๋ณดํ—˜ 3์ดˆ๋งŒ์— ๋น„๊ตํ•˜๊ธฐ

     

     

     

    ๋งˆ์ด๋ฑ…ํฌ ์—ฌํ–‰์ž๋ณดํ—˜ ํ• ์ธ์ฟ ํฐ๋ฐ›๊ธฐ

     

     

     


     

     

     

    1. ํ•˜๋‚˜ํˆฌ์–ด ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ

    ํ•˜๋‚˜ํˆฌ์–ด์—์„œ ์ด์šฉํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต๊ถŒ์„ ์†Œ๊ฐœํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์•„๋ž˜์˜ ํŒŒ๋ž€์ƒ‰ ๋ฒ„ํŠผ์„ ํ†ตํ•ด์„œ ํ•˜๋‚˜ํˆฌ์–ด ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์ด์šฉ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

     

     

     

     

    ํ•˜๋‚˜ํˆฌ์–ด ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต๊ถŒ ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ

     

     

     

     

    ํŠน์ง•

    • ์™•๋ณต / ํŽธ๋„ / ๋‹ค๊ตฌ๊ฐ„ ๊ฒ€์ƒ‰์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
    • ํŽธ๋„๋Š” ํ•œ๊ตญ์—์„œ ์ถœ๋ฐœํ•˜๋Š” ํ•ญ๊ณต๊ถŒ๋งŒ ๊ตฌ๋งคํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
    • ์„ค์ •ํ•œ ์ถœ๋ฐœ ๋ฐ ๋„์ฐฉ์ผ์ž์™€ ์ธ์ ‘ํ•œ ๋‚ ์งœ์˜ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์ •๋ณด๋„ ํ•จ๊ป˜ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 
    • BEST๋กœ ํ‘œ๊ธฐํ•˜์—ฌ ํ•ญ๊ณต์‚ฌ๋ณ„ ๊ฐ€์žฅ ์ €๋ ดํ•œ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์ •๋ณด๋ฅผ ์•Œ๋ ค์ค๋‹ˆ๋‹ค. 

     

    ์ด์šฉ๋ฐฉ๋ฒ• ๋ฐ ๊ฐ€๊ฒฉ

    1. ํ•˜๋‚˜ํˆฌ์–ด ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์‚ฌ์ดํŠธ๋กœ ์ด๋™ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. [๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ]
    2. ์™•๋ณต / ํŽธ๋„ / ๋‹ค๊ตฌ๊ฐ„ ์ค‘ ์›ํ•˜๋Š” ํ•ญ๋ชฉ์„ ๊ณ ๋ฅด๊ณ  ์ถœ๋ฐœ์ง€์™€ ๋„์ฐฉ์ง€ ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋‚ ์งœ๋ฅผ ์„ ํƒ ํ›„ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ๊ฒ€์ƒ‰์„ ๋ˆ„๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค.

    ํ•˜๋‚˜ํˆฌ์–ด ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์˜ˆ๋งค๋ฐฉ๋ฒ•1

     

     

     

    2์›” 14์ผ ~ 18์ผ ๋‚ ์งœ๋กœ ์„ ํƒํ•˜์—ฌ ์กฐํšŒํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ 2์›” 17์ผ ์ถœ๋ฐœ 22์ผ ๋„์ฐฉํ•˜๋Š” ์—์–ด์„œ์šธ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์ด 507,600์›์œผ๋กœ ๊ฐ€์žฅ ์ €๋ ดํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

     

    ์„ ํƒํ•œ ๋‚ ์งœ์™€ ์ผ์น˜ํ•˜๋Š” ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์˜ ๊ฐ€์žฅ ์ €๋ ดํ•œ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ 554,600์› ์—์–ด์„œ์šธ ํ•ญ๊ณตํŽธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

    ํ•˜๋‚˜ํˆฌ์–ด ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์˜ˆ๋งค๋ฐฉ๋ฒ•1

     

     

     

     

     

    2. ๋ชจ๋‘ํˆฌ์–ด ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ

    ๋ชจ๋‘ํˆฌ์–ด์—์„œ๋„ ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์ƒํ’ˆ์„ ์ œ๊ณตํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ชจ๋‘ํˆฌ์–ด์˜ ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์„ ์ด์šฉํ•˜๊ณ ์ž ํ•˜์‹œ๋ฉด ์•„๋ž˜์˜ ํŒŒ๋ž€์ƒ‰ ๋ฒ„ํŠผ์„ ํด๋ฆญํ•˜์…”์„œ ์ด๋™ํ•˜์‹œ๋ฉด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

     

     

     

     

    ๋ชจ๋‘ํˆฌ์–ด ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ

     

     

     

     

    ํŠน์ง•

    • ์›ํ•˜๋Š” ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ๋Œ€๋ฅผ ์„ค์ •ํ•˜์—ฌ ๊ฒ€์ƒ‰์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
    • ์„ ํƒํ•œ ๋‚ ์งœ ์™ธ์—๋„ ๊ทผ์ฒ˜ ๋‚ ์งœ์˜ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์ •๋ณด๋„ ํ•จ๊ป˜ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
    • ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ํŽธ๋„ / ๋‹ค๊ตฌ๊ฐ„ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ๊ตฌ๋งค๋Š” ๋ถˆ๊ฐ€ํ•˜๋ฉฐ, ์˜ค์ง ์™•๋ณต ํ•ญ๊ณต๊ถŒ๋งŒ ๊ตฌ๋งค๊ฐ€ ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

     

     

    ์ด์šฉ๋ฐฉ๋ฒ• ๋ฐ ๊ฐ€๊ฒฉ

    1. ๋ชจ๋‘ํˆฌ์–ด ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์‚ฌ์ดํŠธ์— ์ ‘์†ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. [๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ]
    2. ์ถœ๋ฐœํ•  ๋„์‹œ์™€ ๋„์ฐฉํ•  ๋„์‹œ๋ฅผ ์„ ํƒํ•˜๊ณ , ๋‚ ์งœ์™€ ์›ํ•˜๋Š” ๊ฐ€๊ฒฉ๋Œ€๋ฅผ ์„ ํƒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

     

    ๋ชจ๋‘ํˆฌ์–ด ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์˜ˆ๋งค๋ฐฉ๋ฒ•

     

     

     

    2์›” 14์ผ ~ 18์ผ ๋‚ ์งœ๋กœ ์„ ํƒํ•˜์—ฌ ์กฐํšŒํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ 2์›” 18์ผ ์ถœ๋ฐœ 22์ผ ๋„์ฐฉํ•˜๋Š” ๋น„์—ฃ์ ฏ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์ด 47๋งŒ ์›์œผ๋กœ ๊ฐ€์žฅ ์ €๋ ดํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์•…๋ช… ๋†’์€ ๋น„์—ฃ์ ฏํ•ญ๊ณต์„ ์ œ์™ธํ•˜๋ฉด ์—์–ด์„œ์šธ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์„ 521,200์›์— ์ด์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ์„ ํƒํ•œ ๋‚ ์งœ์™€ ์ผ์น˜ํ•˜๋Š” ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์˜ ๊ฐ€์žฅ ์ €๋ ดํ•œ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ๋น„์—ฃ์ ฏํ•ญ๊ณต 50๋งŒ ์›, ๊ทธ๋‹ค์Œ์€ ํ‹ฐ์›จ์ดํ•ญ๊ณต 554,000์›์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

     

     

     

     

     

    3. ์ธํ„ฐํŒŒํฌํˆฌ์–ด

    ์ธํ„ฐํŒŒํฌํˆฌ์–ด์—์„œ๋„ ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต๊ถŒ์„ ๊ตฌ๋งคํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์•„๋ž˜์˜ ํŒŒ๋ž€์ƒ‰ ๋ฒ„ํŠผ์„ ํ†ตํ•ด์„œ ์ธํ„ฐํŒŒํฌํˆฌ์–ด์˜ ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต๊ถŒ ํŽ˜์ด์ง€๋กœ ์ด๋™ํ•ด ๋ณด์„ธ์š”. 

     

     

     

     

    ์ธํ„ฐํŒŒํฌํˆฌ์–ด ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต๊ถŒ ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ

     

     

     

     

    ํŠน์ง•

    • ์„ ํƒํ•œ ๋‚ ์งœ์™€ ์ธ๊ทผ ๋‚ ์งœ์˜ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์ •๋ณด๋„ ํ•จ๊ป˜ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
    • ์™•๋ณต ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ๊ตฌ๋งค๋งŒ ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. (ํŽธ๋„, ๋‹ค๊ตฌ๊ฐ„ X)
    • ํ•ญ๊ณต์‚ฌ๊ฐ€ ๋‹ค์–‘ํ•˜์ง€ ์•Š๋‹ค.

     

    ์ด์šฉ๋ฐฉ๋ฒ• ๋ฐ ๊ฐ€๊ฒฉ

    1. ์ธํ„ฐํŒŒํฌํˆฌ์–ด ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต๊ถŒ ํŽ˜์ด์ง€์— ์ ‘์†ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. [๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ]
    2. ์˜ค๋ฅธ์ชฝ ์œ„์ชฝ์—์„œ ์›ํ•˜๋Š” ์ง€์—ญ์„ ์„ ํƒํ•˜๊ณ  ํ•ญ๊ณต์ผ์ •์„ ์ถ”๊ฐ€ํ•  ์ˆ˜๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 
    3. ์ธํ„ฐํŒŒํฌ ์ถ”์ฒœ์ˆœ์„ ๊ฐ€๊ฒฉ ๋‚ฎ์€ ์ˆœ์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
    4. ๋งˆ์Œ์— ๋“œ๋Š” ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์ด ์žˆ๋‹ค๋ฉด ์„ ํƒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
      1. ์˜ค๋ฅธ์ชฝ ์—ฌํ–‰๊ธฐ๊ฐ„ ํ•ญ๋ชฉ์—์„œ "๋‹ค๋ฅธ ์ผ์ •๋ณด๊ธฐ"๋ฅผ ๋ณ€๊ฒฝํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋‚ ์งœ๋“ค์„ ๋‹ค์–‘ํ•˜๊ฒŒ ํ™•์ธ ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

     

     

     

     

     

    1์›” ~ 3์›” ์ค‘ ๊ฐ€์žฅ ์ €๋ ดํ–ˆ๋˜ ๊ณณ์€ ๋น„์—ฃ์ ฏ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์ด 36๋งŒ ์›์œผ๋กœ ๊ฐ€์žฅ ์ €๋ ดํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋น„์—ฃ์ ฏํ•ญ๊ณต์˜ ํ‰์ด ์•ˆ ์ข‹๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ด๊ณณ์„ ์ œ์™ธํ•˜๋ฉด ํ‹ฐ์›จ์ด ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์„ 438,000์›์— ์ด์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ์„ ํƒํ•œ ๋‚ ์งœ์ธ 2์›” 14์ผ์˜ ๊ฐ€์žฅ ์ €๋ ดํ•œ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ๋น„์—ฃ์ ฏํ•ญ๊ณต 49๋งŒ ์›, ํ‹ฐ์›จ์ดํ•ญ๊ณต 638,000์›์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

     

     

     

     

     

    4. ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ๋‹ท์ปด

    ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ๋‹ท์ปด์—์„œ ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์„ ์กฐํšŒํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์•„๋ž˜์˜ ํŒŒ๋ž€์ƒ‰ ๋ฒ„ํŠผ์„ ํ†ตํ•ด์„œ ์ด๋™ํ•ด ์ฃผ์„ธ์š”.

     

     

     

     

    ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ๋‹ท์ปด ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ

     

     

     

     

    ํŠน์ง•

    • ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต์œผ๋กœ๋Š” ํ•ญ๊ณต๊ถŒ๋งŒ์„, ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํŒจํ‚ค์ง€๋กœ๋Š” ํŒจํ‚ค์ง€๋กœ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์— ์ˆ™์†Œ์™€ ๊ธฐํƒ€ ๋ถ€๋Œ€๋น„์šฉ๋„ ํฌํ•จ๋œ ์ƒํ’ˆ๋„ ๊ตฌ๋งค๊ฐ€ ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
    • ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต๊ถŒ์€ ์™•๋ณต์œผ๋กœ ์˜ˆ๋งค๊ฐ€ ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
    • ์„ ํƒํ•œ ๋‚ ์งœ์™€ ์ธ๊ทผ์˜ ์ •๋ณด๋„ ํ‘œ์‹œํ•ด ์ค๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ์ด์šฉ๋ฐฉ๋ฒ• ๋ฐ ๊ฐ€๊ฒฉ

    1. ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ๋‹ท์ปด์— ์ ‘์†ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. [๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ]
    2. ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์ด์šฉ ๋ฐฉ๋ฒ• : ์˜ค๋ฅธ์ชฝ์ƒ๋‹จ์˜ ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต๊ถŒ ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ๋ฅผ ์„ ํƒํ•˜๊ณ , ์—ฌํ–‰์ง€์™€ ๋‚ ์งœ๋ฅผ ์„ ํƒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 
    3. ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํŒจํ‚ค์ง€ ์ด์šฉ ๋ฐฉ๋ฒ• : ์ƒ๋‹จ์˜ ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํŒจํ‚ค์ง€๋ฅผ ์„ ํƒํ•˜๋ฉด ํ•ญ๊ณต๊ถŒ, ์ˆ™์†Œ ๋“ฑ ๋ถ€๋Œ€๋น„์šฉ๋„ ํฌํ•จ๋œ ํŒจํ‚ค์ง€์—ฌํ–‰ ์ƒํ’ˆ์„ ์ด์šฉํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

     

     

     

    1์›” ~ 3์›” ์ค‘ ๊ฐ€์žฅ ์ €๋ ดํ–ˆ๋˜ ๊ณณ์€ ๋น„์—ฃ์ ฏ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์ด 36๋งŒ ์›์œผ๋กœ ๊ฐ€์žฅ ์ €๋ ดํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋น„์—ฃ์ ฏํ•ญ๊ณต์˜ ํ‰์ด ์•ˆ ์ข‹๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ด๊ณณ์„ ์ œ์™ธํ•˜๋ฉด ํ‹ฐ์›จ์ด ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์„ 438,000์›์— ์ด์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ์„ ํƒํ•œ ๋‚ ์งœ์ธ 2์›” 14์ผ์˜ ์ผ์ •์— ๋งž๋Š” ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์€ ์—†์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ๋น„์Šทํ•œ ๋‚ ์งœ ์ค‘ ๊ฐ€์žฅ ์ €๋ ดํ–ˆ๋˜ ๊ณณ์€ ๋น„์—ฃ์ ฏํ•ญ๊ณต 36๋งŒ ์›์ด๊ณ , ๊ทธ๋‹ค์Œ์œผ๋กœ๋Š” ์—์–ด๋ถ€์‚ฐ 3์›” 10์ผ์—์„œ 3์›” 12์ผ ์‚ฌ์ด์— 5์ผ ์ผ์ •์œผ๋กœ ์ถœ๋ฐœํ•˜๋Š” ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์ด 387,600์›์œผ๋กœ ์ €๋ ดํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

    ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ๋‹ท์ปด ์˜ˆ๋งค๋ฐฉ๋ฒ•

     

     

     

     

     

    5. ์Šค์นด์ด์Šค์บ๋„ˆ

    ๋งค์šฐ ์œ ๋ช…ํ•œ ์‚ฌ์ดํŠธ์ธ ์Šค์นด์ด์Šค์บ๋„ˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ €๋ ดํ•œ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์„ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ํ™•๋ฅ ์ด ๋†’์€ ๊ณณ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์•„๋ž˜์˜ ํŒŒ๋ž€์ƒ‰ ๋ฒ„ํŠผ์„ ํ†ตํ•ด์„œ ์Šค์นด์ด์Šค์บ๋„ˆ ์‚ฌ์ดํŠธ๋กœ ๋ฐ”๋กœ ์ด๋™ํ•ด ๋ณด์„ธ์š”.

     

     

     

     

    ์Šค์นด์ด์Šค์บ๋„ˆ ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ

     

     

     

     

    ํŠน์ง•

    • ๋‚ ์งœ๋ฅผ ์ง€์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์„ ํƒํ•œ ๋‚ ์งœ์˜ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ๋งŒ์„ ํ‘œ์‹œํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
    • ์ถœ๋ฐœ์ง€์™€ ๋„์ฐฉ์ง€๋ฅผ ์–ด๋””๋“ ์ง€๋กœ ์„ ํƒํ•˜๋ฉด ์ „ ์„ธ๊ณ„์—์„œ ๊ฐ€์žฅ ์ €๋ ดํ•œ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์„ ์กฐํšŒํ•˜๊ธฐ ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
    • ์™•๋ณต / ํŽธ๋„ / ๋‹ค๊ตฌ๊ฐ„ ์„ ํƒ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
    • ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์กฐํšŒ ์‹œ ์ˆ™์†Œ ๋“ฑ ๊ด€๋ จ๋œ ์ƒํ’ˆ๋“ค์„ ํ•จ๊ป˜ ๊ฒฐ์ œํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
    • ๊ฐ€๊ฒฉ ๋ณ€๋™ ์•Œ๋ฆผ์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ์ด์šฉ๋ฐฉ๋ฒ• ๋ฐ ๊ฐ€๊ฒฉ

    1. ์Šค์นด์ด์Šค์บ๋„ˆ ์‚ฌ์ดํŠธ์— ์ ‘์†ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. [๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ]
    2. ์ถœ๋ฐœ์ง€์™€ ๋„์ฐฉ์ง€ ๋‚ ์งœ๋ฅผ ์„ ํƒํ•˜๊ณ  ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ๊ฒ€์ƒ‰์„ ๋ˆ„๋ฅด๋ฉด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

     

     

     

    2์›” 14์ผ ~ 18์ผ ์—ฌ์ •์˜ ๊ฐ€์žฅ ์ €๋ ดํ•œ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์€ ์—์–ด์„œ์šธ 506,000์›์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 

     

     

     

     

     

    6. ์ง€๋งˆ์ผ“์—ฌํ–‰

    ์ง€๋งˆ์ผ“์—ฌํ–‰์—์„œ๋„ ์ €๋ ดํ•˜๊ฒŒ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์„ ๊ตฌ๋งคํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์•„๋ž˜์˜ ๋ฒ„ํŠผ์„ ํ†ตํ•ด์„œ ์ง€๋งˆ์ผ“์—ฌํ–‰ ์‚ฌ์ดํŠธ๋กœ ๋ฐ”๋กœ ์ด๋™ํ•ด ๋ณด์„ธ์š”.

     

     

     

     

    ์ง€๋งˆ์ผ“์—ฌํ–‰ ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ

     

     

     

     

    ํŠน์ง•

    • ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต๊ถŒ๊ณผ ์ผ๋ฐ˜ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์„ ๋ณ„๊ฐœ๋กœ ์กฐํšŒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ, ๊ฐ€๋” ์ผ๋ฐ˜ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์ด ๋” ์ €๋ ดํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋‹ˆ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ๋‘˜ ๋‹ค ๋น„๊ต๋ฅผ ์ถ”์ฒœ๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค.
    • ์ผ๋ฐ˜ํ•ญ๊ณต๊ถŒ : ์ด์šฉํ•˜์‹œ๋Š” ์นด๋“œ์‚ฌ์— ๋”ฐ๋ผ ํ• ์ธํ˜œํƒ์ด ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ์ด์šฉ๋ฐฉ๋ฒ• ๋ฐ ๊ฐ€๊ฒฉ

    ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ๊ณผ ์ผ๋ฐ˜ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆ„์–ด ๊ฒ€์ƒ‰์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

    1. ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์ด์šฉ๋ฐฉ๋ฒ• : [๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ] ๋ฒ„ํŠผ์„ ํ†ตํ•ด์„œ ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€์— ์ ‘์†ํ•œ ๋’ค ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ ๋ฒ„ํŠผ์„ ๋ˆŒ๋Ÿฌ์ฃผ์„ธ์š”.
    2. ์ผ๋ฐ˜ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์ด์šฉ๋ฐฉ๋ฒ• : [๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ] ์ถฉ๊ฒฉ์  ์ด๊ฒŒ๋„ ์ผ๋ฐ˜ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์ด ๋” ์ €๋ ดํ•œ ๊ฒฝ์šฐ๋„ ์žˆ์œผ๋‹ˆ ๊ผญ ํ•จ๊ป˜ ์กฐํšŒํ•ด ๋ณด์‹œ๊ธฐ๋ฅผ ์ถ”์ฒœ๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ 2์›” 14์ผ ~ 18์ผ๋กœ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์„ ์กฐํšŒํ•˜์˜€๊ณ  ๊ฐ€์žฅ ์ €๋ ดํ•œ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์€ 17์ผ ํ† ์š”์ผ์— ๋– ๋‚˜๋Š” ์—์–ด์„œ์šธ 492,600์›์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ์ •ํ™•ํ•˜๊ฒŒ ๋‚ ์งœ๊ฐ€ ์ผ์น˜ํ•˜๋Š” ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ 539,600์›์œผ๋กœ ๋™์ผํ•˜๊ฒŒ ์—์–ด์„œ์šธ์ด์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

    ์ง€๋งˆ์ผ“์—ฌํ–‰ ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์กฐํšŒ๋ฐฉ๋ฒ•

     

     

     

     

     

    ๋‹ค์Œ์œผ๋กœ ์ง€๋งˆ์ผ“์—ฌํ–‰ ์ผ๋ฐ˜ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์„ ์กฐํšŒํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

    ์ผ๋ฐ˜ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์œผ๋กœ๋Š” ํ˜„๋Œ€์นด๋“œ๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜๋ฉด 493,500์›์ด ๊ฐ€์žฅ ์ €๋ ดํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜๋‚˜์นด๋“œ ์Šค๋งˆ์ผ ์นด๋“œ ๋“ฑ๋“ฑ ์—ฌ๋Ÿฌ ๊ฐ€์ง€ ์นด๋“œ์‚ฌ๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ถฉ๊ฒฉ์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ๋Š” ๋‹น์—ฐํžˆ ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์ด ๋” ์ €๋ ดํ•  ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ์ƒ๊ฐ๋˜๋Š”๋ฐ ์นด๋“œ์‚ฌ ํ• ์ธ์ด ์žˆ๊ธด ํ•˜์ง€๋งŒ ์ผ๋ฐ˜ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์ด ๋” ์ €๋ ดํ•˜๋‹ค๋‹ˆ์š”..

    ์ง€๋งˆ์ผ“์—ฌํ–‰ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์กฐํšŒ๋ฐฉ๋ฒ•

     

     

     

     

     

    ๊ฒฐ๋ก 

    ๋น„ํ–‰๊ธฐํ‘œ ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต๊ถŒ ํŠน๊ฐ€๊ตฌ๋งค๋ฅผ ์œ„ํ•œ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์˜ˆ๋งค์‚ฌ์ดํŠธ 6๊ณณ์„ ์†Œ๊ฐœํ•ด๋“œ๋ ธ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ ๊ฐ ์‚ฌ์ดํŠธ๋“ค์˜ ํŠน์ง•๊ณผ ์–ผ๋งˆ์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์œผ๋กœ ์˜ˆ๋งคํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ๋Š”์ง€๊นŒ์ง€ ์ •๋ฆฌํ•˜์˜€์œผ๋‹ˆ ๋ชจ๋‘ ๊ฒ€์ƒ‰ ํ›„ ์ œ์ผ ์ €๋ ดํ•œ ๊ณณ์œผ๋กœ ์ด์šฉํ•˜์…จ์œผ๋ฉด ์ข‹๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ถ”๊ฐ€๋กœ ๋‘ ๊ฐ€์ง€์˜ ํŒ์„ ๋” ๋“œ๋ฆฌ๊ณ  ์‹ถ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ์ฒซ ๋ฒˆ์งธ, ์ €์˜ ๊ฒฝ์šฐ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ๋น„๊ต์‚ฌ์ดํŠธ์—์„œ ๊ฒ€์ƒ‰ ํ›„ ๊ฐ€์žฅ ์ €๋ ดํ•œ ํ•ญ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ํ•˜๋‚˜ ๊ณ ๋ฅด๊ณ  ๊ทธ ํ•ญ๊ณต์‚ฌ์—์„œ ์ง์ ‘ ์šด์˜ํ•˜๋Š” ์‚ฌ์ดํŠธ์— ๋“ค์–ด๊ฐ€ ๋‹ค์‹œ ํ•œ๋ฒˆ ๋” ๊ฐ€๊ฒฉ๋น„๊ต๋ฅผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ•ญ๊ณต์‚ฌ๊ฐ€ ๋” ์ €๋ ดํ•œ ๊ฒฝ์šฐ๋„ ์žˆ๊ณ , ์˜ˆ๋งค ๋Œ€ํ–‰ ์‚ฌ์ดํŠธ๊ฐ€ ๋” ์ €๋ ดํ•œ ๊ฒฝ์šฐ๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ๋‘ ๋ฒˆ์งธ ํŒ์€ ์ด๋ ‡๊ฒŒ ์˜ˆ๋งค๋ฅผ ๋งˆ์น˜์…จ๋‹ค๋ฉด ์ ˆ๋Œ€๋กœ ๋’ค๋Œ์•„๋ณด์ง€ ์•Š๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํ•ญ๊ณต๊ถŒ์€ ๋น„์‹ธ์งˆ ์ˆ˜๋„ ๋” ์ €๋ ดํ•ด์งˆ ์ˆ˜๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฏธ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์˜ˆ๋งค๋ฅผ ๋งˆ์น˜๊ณ  ๋‚˜์„œ ๊ณ„์† ๊ฒ€์ƒ‰ํ•˜๋ฉด์„œ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ๋–จ์–ด์ง€๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ณด๊ณ  ์†์ƒํ•ดํ•  ํ•„์š”๋Š” ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ์ด์™ธ์—๋„ ์นด์•ฝ, ๋งˆ์ด๋ฆฌ์–ผํŠธ๋ฆฝ ์‚ฌ์ดํŠธ๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋‹ˆ ์ถ”๊ฐ€์ ์œผ๋กœ ๊ฒ€์ƒ‰ํ•ด ๋ณด์…”๋„ ์ข‹์„ ๊ฒƒ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€๋งˆ์ผ“์—ฌํ–‰ ํ•ญ๊ณต๊ถŒ ์˜ˆ๋งค ์‚ฌ์ดํŠธ๋ฅผ ํ†ตํ•ด์„œ ๋•ก์ฒ˜๋ฆฌํ•ญ๊ณต๊ถŒ์ด ๋” ์ €๋ ดํ•œ ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ๋Š” ๊ฝค ๊ฐ’์ง„ ์ •๋ณด๋ฅผ ์–ป๊ฒŒ ๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ข€ ์ถฉ๊ฒฉ์ ์ธ ๊ฒฐ๊ณผ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ€์žฅ ์ค‘์š”ํ•œ ๊ฒƒ์€ ์†ํ’ˆ์„ ๋งŽ์ด ํŒŒ๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ผ๋Š” ๊ฒฐ๋ก ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

     

     

     

     

     

    ์—ฌํ–‰์ž๋ณดํ—˜ 3์ดˆ๋งŒ์— ๋น„๊ตํ•˜๊ธฐ

     

     

     

    ๋งˆ์ด๋ฑ…ํฌ ์—ฌํ–‰์ž๋ณดํ—˜ ํ• ์ธ์ฟ ํฐ๋ฐ›๊ธฐ